CHF24.PL
  • Strona Główna
  • Wiadomości
  • Wyroki
  • Poradnik Frankowicza
  • Felietony
  • Prawnicy
  • W Sądach
  • Ranking Kancelarii
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
CHF24.PL
  • Strona Główna
  • Wiadomości
  • Wyroki
  • Poradnik Frankowicza
  • Felietony
  • Prawnicy
  • W Sądach
  • Ranking Kancelarii
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
CHF24.PL
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
Strona Główna Kredyty w złotówkach

Usunięcie WIBORU z kredytu złotówkowego

Alina Kownacka Napisał Alina Kownacka
30 stycznia 2023
w Kredyty w złotówkach, W Sądach
A A
0
Usunięcie WIBORU z kredytu złotówkowego
Share on FacebookShare on Twitter

W ciągu ostatnich miesięcy sytuacja na rynku kredytów hipotecznych uległa znacznemu pogorszeniu. Już nie tylko frankowicze mają powód do narzekań. Wysoka inflacja sprawiła, że stopy procentowe poszybowały w górę. Jednak nadal dla wielu osób kredyt hipoteczny jest jedynym rozwiązaniem, w przypadku zakupu własnego mieszkania. Niestety bank często wykorzystują sytuację i wprowadzają klientów w błąd, lub niedostatecznie informują ich odnośnie warunków zaciągnięcia kredytu i wskaźnika WIBOR.

Spis treści:

  • Kłopotliwe kredyty złotówkowe
  • Argumenty dla umowy kredytowej bez WIBORU
  • Kredyt złotówkowy bez WIBOR
  • Możliwość unieważnienia umowy kredytowej oraz jej skutki
  • Dochodzenie roszczeń po całkowitej spłacie kredytu

Kłopotliwe kredyty złotówkowe

Ostatnie lata obfitowały w kredyty hipoteczne, oparte na zmiennej stopie oprocentowania. Były to umowy kredytu w polskich złotych, w których wysokość raty uzależniona była od wskaźnika referencyjnego WIBOR oraz marży narzuconej przez bank. Rzadko spotykało się kredyty ze stałym oprocentowaniem, przeważający udział na naszym rynku mają nadal kredyty ze zmienną stopą procentową.

Klientom wręcz narzucano zmienne oprocentowanie, nie pozostawiając im możliwości wyboru- sytuacja w pewien sposób przypominała tę sprzed laty, dotyczącą umów kredytowych we frankach, gdzie konsument mógł wziąć kredyt w obcej walucie lub wcale.

To również może Cię zainteresować:

Ile teraz trwa postępowanie w sprawie frankowej?

Czy warto podpisać ugodę z Bankiem Millennium?

WIBOR Pozew zbiorowy – Czy warto? 

Obecny stan rzeczy doprowadził do tego, że aktualne raty kredytobiorców wzrosły dwukrotnie, a w przypadku niektórych niemal trzykrotnie. Klienci czują się bezradni i liczą na pomoc, podobnie jak frankowicze. Wygląda na to, że kredyty bez WIBORU mogą stać się rzeczywistością. Wskazują na to pierwsze postanowienia sądów w tej sprawie. Daje to olbrzymią nadzieję wszystkim złotówkowiczom, ponieważ wydaje się, że ich argumenty są wystarczająco mocne.

Argumenty dla umowy kredytowej bez WIBORU

Istnieją przynajmniej dwa mocne argumenty przemawiające na korzyść kredytobiorców. Pierwszym z nich jest fakt, że banki przed zawarciem umowy nie przekazały regulaminu ustalania stawki WIBOR. Drugą istotną kwestią jest fakt nienależytego poinformowania złotówkowiczów o ryzyku, jakie wiązało się ze wzrostem stóp procentowych, nie spełniając tym samum obowiązku informacyjnego. Podczas zawierania każdej umowy, osoba ją podpisująca powinna otrzymać komplet dokumentów, które w jasny sposób precyzują jego obowiązki, ale także prawa.

Regulamin ustalania wysokości stawki WIBOR także powinien być takim dokumentem, ponieważ wskaźnik referencyjny jest bezpośrednio związany z wysokością stóp procentowych, które nie są ustalane bezpośrednio przez Narodowy Bak Polski. Banki wpływają na wzrost WIBORU, a tym samym na wysokość rat. Kredytobiorcy zaufali, że ich zobowiązania będą zależały wyłącznie od działań NBP.

Jednak informacje przekazywane przez banki były nieprecyzyjne i wprowadzały dezinformację wśród klientów nie znających się na prawie i ekonomii. Warunki zwarcia umowy powinny być także przekazywane przed jej zawarciem. W praktyce jednak klienci otrzymywali link do strony internetowej, na której dostępny był regulamin. w rezultacie dopiero po podpisaniu umowy kredytu hipotecznego mogli się z nim zapoznać.

Innymi słowy, regulamin nie powinien wpływać na prawa i obowiązki klienta. Dodając do tego zniechęcanie do wzięcia kredytu ze stałym oprocentowaniem, można śmiało stwierdzić, że informacje przekazywane przez banki były niejednoznaczne i prowadziły do dezinformacji. A to stanowiłoby podstawę do usunięcia WIBORU z umowy kredytu złotówkowego.

Kredyt złotówkowy bez WIBOR

Warto zastanowić się nad konsekwencjami usunięcia WIBORU z umowy kredytowej. Oczywiście miałoby to olbrzymi wpływ na wysokość raty kredytu. A mianowicie spowodowałoby to jej znaczne obniżenie. W rezultacie na oprocentowanie raty kredytobiorcy będzie miała wpływ wyłącznie marża banku, która została ustalona wcześniej w umowie.

Możliwe byłoby także dochodzenie zwrotu nadpłat, które do tej pory zostały przekazane bankowi w poprzednich ratach. Nadpłata taka wynosiłaby tyle, co różnica pomiędzy wysokością raty opłaconej a domniemanej wysokości raty, obarczonej jedynie oprocentowaniem wynikającym z marży.

Możliwość unieważnienia umowy kredytowej oraz jej skutki

Oprócz opcji umożliwiającej usunięcie WIBORU z umowy kredytowej, jest także wariant całkowitego unieważnienia kredytu. Mogłoby mieć to miejsce w momencie, gdy sąd uznałby, że umowa posiada lukę, czyli po usunięciu części warunków umowy (po usunięciu WIBORU umowa byłaby oprocentowana jedynie marżą), nie mogłaby ona nadal obowiązywać. Wiązałoby się to wtedy z jej całkowitym unieważnieniem i następującymi konsekwencjami:

  • zwrotem do banku różnicy środków pomiędzy kwotą udzielonego kredytu a sumą kwot wynikających z opłacania rat w przypadku, gdy suma spłaconych rat jest niższa od kwoty udzielonego kredytu (lub zwrotem środków klientowi, w przypadku odwrotnym)
  • anulowaniem obowiązku zapłaty prowizji i oprocentowania względem banku

W rezultacie oznacza to kredyt darmowy, jednak przed decyzją o unieważnieniu umowy należy wziąć pod uwagę, czy stan finansów pozwoli na pokrycie pozostałej kwoty zobowiązania. W przeciwnym razie warto pozostać przy obniżeniu oprocentowania kredytu,

Dochodzenie roszczeń po całkowitej spłacie kredytu

Dobrą informacją dla jest fakt, że dochodzenie swoich praw jest możliwe nie tylko dla osób mających aktywną umowę kredytową. Nie ma przeszkód do usunięcia WIBORU z umowy lub jej całkowitego unieważnienia. Powództwo nadal ma sens, ponieważ można odzyskać różnicę z nadwyżki nadpłaconych rat. Biorąc pod uwagę długość trwania kredytów hipotecznych, może to być naprawdę imponująca kwota.

Powiązane artykuły

Udostępnij32Tweet20
Alina Kownacka

Alina Kownacka

Dziennikarka skupiający się w redakcji na sprawach bieżących. Przygotowuje informacje o najciekawszych wyrokach, bacznie przygląda się problemom Frankowiczów oraz śledzi pracę kancelarii świadczących pomoc dla Frankowiczów.

Rekomendowane dla Ciebie

Ile teraz trwa postępowanie w sprawie frankowej?

Napisał Barbara Gawrońska
25 marca 2023
0
Ile teraz trwa postępowanie w sprawie frankowej?

Rosnąca liczba pozwów o kredyt frankowy to coś, czego wszyscy się spodziewali – skala tego zjawiska jednak zaskoczyła sądy, do których w 3 pierwszych miesiącach tego roku wpłynęło...

Czytaj więcej

Czy warto podpisać ugodę z Bankiem Millennium?

Napisał Anna Gromera
2 marca 2023
0
Czy warto podpisać ugodę z Bankiem Millennium?

Jeszcze rok temu banki broniły się przed podpisywaniem ugód z frankowiczami ze wszystkich sił i krytykowały zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego w tym zakresie, dziś jednak na zawieranie porozumień...

Czytaj więcej

WIBOR Pozew zbiorowy – Czy warto? 

Napisał Michał Augustynowicz
2 marca 2023
0
WIBOR Pozew zbiorowy – Czy warto? 

Między sporami frankowymi a tymi o WIBOR jest wiele podobieństw. Wyraża się to chociażby w zainteresowaniu poszkodowanych pozwami zbiorowymi. W początkowej fazie walki pomiędzy frankowiczami a bankami popularne...

Czytaj więcej

Sądy już MASOWO unieważniają kredyty we frankach PO 1 ROZPRAWIE w 2023 roku

Napisał Alina Kownacka
6 lutego 2023
0
Sądy już MASOWO unieważniają kredyty we frankach PO 1 ROZPRAWIE w 2023 roku

Dla banków powoli staje się jasne, że 2023 rok przyniesie rekordowe zainteresowanie frankowiczów pozwami. Banki więc robią, co mogą, by przekonać klientów, że na prawomocne rozpatrzenie sporu w...

Czytaj więcej

Unieważnienie kredytu i odsetki za kredyt we frankach – Sąd Najwyższy wyda wyrok w 2023 roku

Napisał Alina Kownacka
3 stycznia 2023
0
Unieważnienie kredytu i odsetki za kredyt we frankach – Sąd Najwyższy wyda wyrok w 2023 roku

Frankowicze ponownie stali się przedmiotem medialnej dyskusji. Tym razem z uwagi na coraz większą liczbę pozwów o unieważnienie zawartych z bankami umów i konsekwencjami, które się z nimi...

Czytaj więcej
Następny post
Żaden polski bank nie zbankrutuje przez pozwy za kredyty we frankach?

Żaden polski bank nie zbankrutuje przez pozwy za kredyty we frankach?

Dodaj recenzję

0 Oceny

Brak recenzji

Wybierz kategorię

  • Felietony
  • Frankowicze najnowsze wiadomości
  • Kredyty w złotówkach
  • Poradnik Frankowicza
  • Prawnicy
  • W Sądach
  • Wyroki

Portal informacji o kredytach frankowych i sporach Frankowiczów z bankami. Najważniejsze informacje dla Frankowiczów w przejrzystej formie, zawsze na czas.

MENU

  • • Strona główna
  • • Wiadomości
  • • Wyroki
  • • Poradnik Frankowicza
  • • Felietony
  • • W Sądach
  • • Prawnicy
  • • Ranking kancelarii
  • • Kancelarie frankowe
  • • Forum frankowe
  • • Kredytu w złotówkach

NAJCIEKAWSZE ARTYKUŁY

  • • Jak wybrać najlepszego prawnika do spraw kredytów frankowych?
  • • Gwarancje kancelarii dla frankowiczów – co się za nimi kryje?
  • • Sprawy o kredyty we frankach sądy w Warszawie rozstrzygają coraz szybciej
  • • Sądy we Wrocławiu unieważniają kredyty we frankach
  • • Jaka kancelaria dla Frankowiczów jest najlepsza i na co zwrócić uwagę w ofertach Kancelarii Frankowych?
  • • Uzyskanie prawomocnego wyroku w sprawie o kredyt we frankach zajmuje mniej czasu

2023 CHF24.PL - Frankowicze, Kancelarie Frankowe, Wiadomości | Redakcja | Mapa strony | Polityka prywatności | Regulamin strony

Projekt i wykonanie:
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Strona Główna
  • Wiadomości
  • Wyroki
  • Poradnik Frankowicza
  • Felietony
  • Prawnicy
  • W Sądach
  • Ranking Kancelarii

2023 CHF24.PL - Frankowicze, Kancelarie Frankowe, Wiadomości | Redakcja | Mapa strony | Polityka prywatności | Regulamin strony