PLN/CHF
W przypadku spraw frankowych mało jest kwestii, które mogą okazać się zaskoczeniem, a mimo to, najnowsza uchwała Sądu Najwyższego zdziwiła cały sektor finansowy. W uchwale z dnia 28 kwietnia 2022 r., sygn. akt: III CZP 40/22, Sąd Najwyższy stwierdził bowiem, że „sprzeczne z naturą stosunku prawnego kredytu indeksowanego do waluty obcej są postanowienia, w których kredytodawca jest upoważniony do jednostronnego oznaczenia kursu waluty właściwej do wyliczenia wysokości zobowiązania kredytobiorcy oraz ustalenia wysokości rat kredytu, jeżeli z treści stosunku prawnego nie wynikają obiektywne i weryfikowalne kryteria oznaczenia tego kursu”.
W praktyce oznacza to więc, że sam fakt iż w umowie kredytowej znalazły się zapisy uprawniające bank do dowolnego kształtowania kursu waluty obcej, prowadzi to do nieważności takiego kontraktu i nie ma znaczenia, czy taka umowa została zawarta z konsumentem, czy z przedsiębiorcą.
Powyższe stanowisko Sądu Najwyższego przesądza więc o tym, że roszczenia o nieważność umowy kredytowej przysługują również przedsiębiorcom, co jest bardzo dobrą wiadomością, gdyż do tej pory, ta grupa frankowiczów, miała duży problem by podważyć zawartą umowę.
Będzie prościej, ale wygrana to nadal będzie wyzwanie.
Powołana uchwała Sądu Najwyższego z całą pewnością ułatwi dochodzenie roszczeń względem banków przez frankowiczów prowadzących działalność gospodarczą, jednak należy pamiętać, że takie postępowania nadal będą stanowić spore wyzwanie, a sukces w dużej mierze będzie zależeć od wiedzy i doświadczenia pełnomocnika działającego w sprawie.
Poszukując kancelarii do obsługi swojej sprawy frankowej, przedsiębiorca musi sobie zdawać sprawę, że specyfika tych spraw jest inna, i choć każda kancelaria, która prowadzi obecnie sprawy frankowiczów- konsumentów najpewniej podejmie się również prowadzenia sprawy przedsiębiorcy, to jednak należy mieć na uwadze rozbieżności istniejące pomiędzy takimi postępowaniami.
Sprawy przedsiębiorców są dużo bardziej skomplikowane, a przez to, wymagają znacznie większej wiedzy, zaangażowania i nakładu pracy niż w przypadku roszczeń formułowanych przez konsumentów.
W przypadku procesów frankowiczów- przedsiębiorców, umowa kredytowa jest podważana na podstawie zupełnie innych przepisów, przedsiębiorca nie korzysta z tak szerokiej ochrony jak konsument, a bank ma znacznie większe możliwości obrony, dlatego też te procesy ocenia się w kategorii bardzo trudnych.
Do postępowania inicjowanego przez przedsiębiorcę należy zatem zaangażować prawdziwych ekspertów z dziedziny kredytów frankowych, i tym samym więc, należy szerokim łukiem omijać kancelarie średniej jakości lub kancelarie bez doświadczenia, które dopiero wchodzą na rynek, gdyż brak im odpowiedniej wiedzy i doświadczenia by taki proces wygrać.
Niestety zdarza się również, że takie „wątpliwe” kancelarie wykorzystują w prowadzonych sprawach wzory pism przechwycone od dobrych kancelarii frankowych, przez co mogą sprawiać wrażenie profesjonalnych, jednak pisma te zwykle nie są aktualizowane i brak w nich indywidualnego podejścia do konkretnej sprawy, więc takie postępowania często kończą się porażką frankowiczów.
Po czym poznać eksperta od spraw frankowych?
Znalezienie odpowiedniego pełnomocnika do prowadzenia sprawy frankowej nie jest proste, a gdy dodatkowo chodzi o roszczenia formułowane przez frankowicza- przedsiębiorcę, to temat robi się naprawdę skomplikowany. Zwracając jednak uwagę na kilka podstawowych kwestii, szansa, że wybierze się dobrze, znacznie rośnie.
Przede wszystkim, przedsiębiorca swoją sprawę powinien zlecić dużej kancelarii adwokackiej lub radców prawnych, gdyż duża firma to wielu prawników, a fakt, że kancelaria rozrosła się do znacznych rozmiarów świadczy o tym, że odnosi sukcesy i jest dobra w tym co robi.
Najczęściej dobre kancelarie działają w dużych miastach, więc warto poszukiwania rozpocząć np. od Warszawy, czy Wrocławia. Co bardzo ważne, konieczne jest by kancelaria było prowadzona przez adwokatów lub radców prawnych, gdyż tylko wtedy istnieje pewność, że w sądzie kredytobiorcę będzie reprezentować wybrany prawnik, a kancelaria do której trafił frankowicz nie zajmuje się tylko pośrednictwem.
Kolejną bardzo istotną kwestią jest doświadczenia, gdy więc kancelaria może pochwalić się, że wygrała już ponad 300 spraw frankowych, to zdecydowanie jest to podmiot warty uwagi, ważne jednak również jest z jakimi bankami kancelaria prowadziła procesy.
Wygranie kilku spraw np. z mBankiem, nawet prawomocnie, nie jest niestety wyznacznikiem sukcesu, gdyż z reguły unieważnienie umowy tego banku nie jest wymagające, jednak wygranie spraw przeciwko Fortis Bank, Deutsche Bank, czy BZ WBK, jest już dużym sukcesem, bo te sprawy frankowe są trudne i tylko dobre kancelarie są w stanie wygrać z tymi właśnie bankami.
Kancelarie, które rzeczywiście odnoszą sukcesy w sprawach frankowych, bardzo często szczegółowo na blogach opisują jakie działania zostały podjęte i w jaki sposób doprowadziły do tego, że w konkretnej sprawie wydany został korzystny dla kredytobiorcy wyrok, warto więc poszukać takich wpisów.
Zdobycie odpowiedniego doświadczenia wymaga czasu, dlatego zwrócić uwagę również należy jak długo dana kancelaria prowadzi sprawy frankowe, a najoptymalniej jest, gdy prowadzeniem procesów z bankami zajmuje się około 6- 8 lat.
Kancelaria działająca od kilku lat w procesach frankowych, była „świadkiem” wszystkich zmian w doktrynie i najpewniej czynnie uczestniczyła w kształtowaniu orzecznictwa frankowego, które dziś jest bardzo korzystne dla kredytobiorców, zatem sprawy frankowe taka kancelaria ma bardzo dobrze opracowane.
Dobre kancelarie frankowe potrafią również szybko uzyskiwać korzystne i prawomocne wyroki, a szybkie postępowanie to takie, które trwało krócej niż 2 lata. O długości prowadzonych przez daną kancelarię postępowań również można dowiedzieć się z wpisów na blogu, dobrą informacją dla kredytobiorcy jest więc, gdy kancelaria masowo i szybko uzyskuje prawomocne wyroki, i gdy dodatkowo, zawsze podaje czas uzyskania orzeczenia, taka kancelaria nic bowiem nie ukrywa i jest transparentna, a jest to bardzo istotne.
Choć mało kto zwraca na to uwagę na etapie szukania prawnika do prowadzenia sprawy frankowej, to jednak ważne również jest, by po unieważnieniu umowy kredytowej, kancelaria potrafiła szybko wyegzekwować wykreślenie hipoteki ustanowionej na nieruchomości na rzecz banku.
Z uwagi na nie do końca jasne przepisy, wykreślenie hipoteki zajmuje czasem więcej czasu niż powinno, jednak dobre kancelarie i z tą kwestią sobie potrafią poradzić i uzyskują wykreślenie już w kilkanaście dni od wydania przez sąd prawomocnego wyroku. Ze sprawnym pełnomocnikiem można więc szybko przejść przez cały proces, od złożenia pozwu do usunięcia zapisów o hipotece.
Ceny za prowadzenie spraw przedsiębiorców.
Frankowicz- przedsiębiorca dobrą kancelarię do prowadzenia sprawy frankowej może również rozpoznać po wysokości wynagrodzenia prawnika. Oczywiste jest, że każdy kredytobiorca jest bardziej zadowolony, gdy wysokość honorarium pełnomocnika jest niższa, jeśli jednak dana kancelaria proponuje prowadzenie sprawy frankowej przedsiębiorcy w cenie porównywalnej do tej za prowadzenie sprawy konsumenta, to prawdopodobnie kancelaria ta w ogóle nie ma pojęcia czym takie postępowanie się różni i jak je należy poprowadzić.
Jak już powyżej wskazano, sprawy frankowiczów- przedsiębiorców są dużo bardziej skomplikowane, a zatem wymagają znacznie większego nakładu czasu i pracy, więc to musi przekładać się na cenę i kredytobiorca nie powinien być zaskoczony, że za prowadzenie takich spraw stawki są z reguły dwa, a nawet trzy razy wyższe.
Frankowicz- przedsiębiorca powinien więc przygotować się na to, że zaangażowanie do sprawy prawnika będzie bardziej kosztowne, bo mało prawdopodobne jest, że dobra kancelaria poprowadzi taką sprawę za 10 000 zł. Wiedza i doświadczenie są w cenie, lecz za tym idzie skuteczność, warto więc zainwestować w prawnika, bo stawka jest wysoka, a bank można pozwać tylko raz.
